Unsere Geschichte
Die Hübscher Wohnen GmbH wurde Ende 2022 gegründet, doch die Idee bestand schon lange vorher.
Diese resultierte aus dem Werdegang unseres Geschäftsführers Mathias Hübscher. Als gelernter Maurer und darüber hinaus mit einem Studium in Maschinenbau / Energietechnik ausgestattet, hat er die perfekten Voraussetzungen für die Hintergründe der Baubranche.
Durch seine jahrelange Arbeit im Einkauf als Senior Procurement Engineer für einen weltweit agierenden Zulieferer der Luft- und Raumfahrt weiß er, wie man ein Projekt kosten- und termingetreu leitet.
Als die Branche eine Krise erlitt, witterte er die Chance und ist nun zurück auf „dem Bau“.
Gemeinsam mit seiner Familie hat er für sich und seine Kinder einen Immobilienbestand aufgebaut.
Aufgrund meines beruflichen Hintergrundes und meinen bisherigen Erfahrungen als Immobilien-Investor kenne ich
die wichtigen Details einer Immobilie und werde, wo es zeitlich und wirtschaftlich sinnvoll ist, Aufgaben delegieren.
Es gibt einige Kernaufgaben, die nicht delegierbar sind und auf die ich mich fokussiere."
Mathias Hübscher
Kernaufgabe
(Nummer 1)
Definition
Die Ziele, die Strategien und die Ausrichtung definieren.
Kernaufgabe
(Nummer 2)
Finanzen
Finanzierungen und Finanzen planen, klären und prüfen.
Kernaufgabe
(Nummer 3)
Kalkulation
Kalkulation vornehmen.
Kernaufgabe
(Nummer 4)
Dienstleister
Die richtigen Dienstleister engagieren und führen.
Kernaufgabe
(Nummer 5)
Controlling
Das regelmäßige Controlling durchführen.
Kernaufgabe
(Nummer 6)
Optimierung
Optimiert planen, handeln, Anpassungen vornehmen.
Ich sehe jede Immobilie für sich als eigenständiges Unternehmen, bei welchem ich prüfe, ob die Wirtschaftlichkeit auf lange Sicht gegeben ist. Jede Immobilie benötigt ihre eigene Strategie. Wie kann ich das Objekt entwickeln, die Mieterstruktur und letztendlich den Wert der Immobilie steigern. Das Ziel ist, viele exzellent laufende Unternehmen zu verwalten.Daher liegt meine Investmentphilosophie größten Wert darauf, Chancen und Potenziale zu finden und zu realisieren.
Mathias Hübscher
